Lakásárak › Budapest › Budapest XV. kerület › Zsókavár utca
Zsókavár utca, Budapest XV. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XV. kerület 71 utcája közül a 39. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 46%-a.
2024-ben a Zsókavár utca lakásai átlagosan 774 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 46 M Ft, de az eladások többsége ennél ±17%-kal eltért (39 M Ft – 54 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 58 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltAkciópont Újpalotakb. 2 perc
- GyógyszertárÚjpalota gyógyszertárkb. 2 perc
- Orvosi rendelőOrvosi Rendelő és Orvosi ügyeletkb. 1 perc
- ÓvodaMosolykert Óvodakb. 5 perc
- IskolaBethlen Technical School of Mechanical Engineeringkb. 5 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóZsókavár utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróÚjpalotakb. 28 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 774 | 99 | – | 774 | ±17% | 808 |
| 2023 | 704 | 40 | – | 704 | ±19% | 762 |
| 2022 | 670 | 71 | – | 670 | ±19% | 853 |
| 2021 | 524 | 69 | – | 524 | ±15% | 764 |
| 2020 | 498 | 75 | – | 500 | ±16% | 763 |
| 2019 | 502 | 67 | – | 502 | ±21% | 795 |
| 2018 | 408 | 110 | – | 408 | ±22% | 668 |
| 2017 | 303 | 116 | – | 303 | ±22% | 510 |
| 2016 | 269 | 95 | – | 269 | ±23% | 463 |
| 2015 | 206 | 86 | – | 206 | ±26% | 356 |
| 2014 | 156 | 97 | – | 156 | ±26% | 270 |
| 2013 | 148 | 62 | – | 148 | ±24% | 255 |
| 2012 | 138 | 61 | – | 138 | ±20% | 242 |
| 2011 | 158 | 45 | – | 158 | ±17% | 293 |
| 2010 | 160 | 59 | – | 160 | ±20% | 308 |
| 2009 | 163 | 54 | – | 165 | ±23% | 329 |
| 2008 | 187 | 79 | 185 | 190 | ±18% | 394 |
| 2007 | 171 | 77 | 170 | 209 | – | 382 |
| 2006 | 165 | 66 | 165 | – | – | 398 |
| 2005 | 167 | 90 | 152 | 175 | – | 419 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.