Lakásárak › Budapest › Budapest XV. kerület › Kőrakás park
Kőrakás park, Budapest XV. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XV. kerület 71 utcája közül a 47. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 34%-a.
2024-ben a Kőrakás park lakásai átlagosan 758 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 45 M Ft, de az eladások többsége ennél ±15%-kal eltért (39 M Ft – 52 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 57 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltAkciópont Újpalotakb. 6 perc
- GyógyszertárZsóka gyógyszertárkb. 3 perc
- Orvosi rendelőOrvosi Rendelő és Orvosi ügyeletkb. 4 perc
- ÓvodaMosolykert Óvodakb. 9 perc
- IskolaHartyan primary schoolkb. 2 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- Parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóZsókavár utcakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróÚjpalotakb. 32 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 758 | 33 | – | 758 | ±15% | 791 |
| 2023 | 735 | 20 | – | 735 | ±16% | 796 |
| 2022 | 671 | 27 | – | 671 | ±13% | 854 |
| 2021 | 536 | 42 | – | 536 | ±14% | 781 |
| 2020 | 485 | 31 | – | 485 | ±11% | 743 |
| 2019 | 444 | 25 | – | 444 | ±16% | 703 |
| 2018 | 397 | 33 | – | 397 | ±17% | 650 |
| 2017 | 302 | 37 | – | 302 | ±17% | 508 |
| 2016 | 260 | 38 | – | 260 | ±19% | 448 |
| 2015 | 209 | 42 | – | 209 | ±23% | 361 |
| 2014 | 158 | 45 | – | 158 | ±18% | 273 |
| 2013 | 140 | 32 | – | 140 | ±21% | 241 |
| 2012 | 139 | 15 | – | 139 | ±12% | 244 |
| 2011 | 152 | 22 | – | 152 | ±13% | 282 |
| 2010 | 163 | 23 | – | 163 | ±12% | 314 |
| 2009 | 162 | 17 | – | 162 | ±15% | 327 |
| 2008 | 188 | 33 | 185 | 196 | ±15% | 396 |
| 2007 | 153 | 20 | 153 | – | – | 342 |
| 2006 | 164 | 41 | 164 | – | – | 396 |
| 2005 | 160 | 43 | 140 | 166 | – | 401 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.