Lakásárak › Budapest › Budapest XV. kerület › Sárfű utca

Sárfű utca, Budapest XV. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár805 e Ft19 adásvétel, szórás ±17%

Mai becslés (2026. I.)1 010 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Budapest XV. kerület átlaga, 2024789 e Ftaz utca 2%-kal drágább

Változás 10 év alatt+400%

Budapest XV. kerület 71 utcája közül a 28. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 61%-a.

2024-ben a Sárfű utca lakásai átlagosan 805 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 48 M Ft, de az eladások többsége ennél ±17%-kal eltért (40 M Ft – 57 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 61 M Ft.

Összes (főleg panel)TársasházBp. XV. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltMini abckb. 3 perc
GyógyszertárNOVA Gyógyszertár Budapest Piac Gyógyszertárkb. 10 perc
Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkb. 19 perc
ÓvodaMicimackó óvodakb. 4 perc
IskolaKontyfa Általános Iskola és Gimnáziumkb. 5 perc
JátszótérHalacska játszótérkb. 2 perc
Parkkb. 1 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSárfű utcakb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróÚjpalotakb. 36 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Sárfű utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	805	19	–	805	±17%	840
2023	711	18	–	711	±19%	770
2022	751	13	–	751	±18%	956
2021	567	23	–	567	±20%	827
2020	536	18	–	536	±18%	821
2019	513	34	–	513	±23%	812
2018	447	23	–	447	±22%	732
2017	321	35	–	321	±20%	540
2016	274	32	–	274	±20%	472
2015	208	35	–	208	±32%	360
2014	161	34	–	161	±26%	278
2013	163	28	–	163	±16%	281
2012	150	19	–	150	±24%	263
2011	166	16	–	166	±20%	308
2010	169	27	–	169	±23%	325
2009	158	12	–	158	±23%	319
2008	201	21	201	200	±18%	423
2007	174	15	173	187	–	389
2006	169	23	169	–	–	408
2005	167	28	120	186	–	419

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest XV. kerület összes utcája →