Lakásárak › Budapest › Budapest XII. kerület › Tornalja utca
Tornalja utca, Budapest XII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 15 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XII. kerület 79 utcája közül a 49. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 38%-a.
2023-ben a Tornalja utca lakásai átlagosan 1 068 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 64 M Ft, de az eladások többsége ennél ±12%-kal eltért (56 M Ft – 72 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 89 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltPrímakb. 12 perc
- GyógyszertárEvital Gyógyszertárkb. 12 perc
- Orvosi rendelőOptimum Látásjavító Lézerközpontkb. 3 perc
- ÓvodaKIMBI Óvodakb. 6 perc
- IskolaTamási Áron Általános Iskola, Gimnázium és Német Nemzetiségi Gimnáziumkb. 7 perc
- JátszótérDeres utca Playgroundkb. 1 perc
- ParkPolcz Alaine parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKempelen Farkas utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBudapest-Délikb. 35 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 1 068 | 3 | 1 068 | ±12% | 1 156 |
| 2022 | 1 061 | 3 | 1 061 | ±7% | 1 351 |
| 2021 | 816 | 5 | 816 | ±9% | 1 190 |
| 2020 | 755 | 4 | 755 | ±13% | 1 157 |
| 2019 | 821 | 4 | 821 | ±9% | 1 299 |
| 2018 | 622 | 7 | 622 | ±18% | 1 018 |
| 2017 | 524 | 3 | 524 | ±12% | 882 |
| 2016 | 428 | 3 | 428 | ±18% | 737 |
| 2015 | 370 | 4 | 370 | ±12% | 640 |
| 2014 | 417 | 6 | 417 | ±14% | 721 |
| 2011 | 425 | 4 | 425 | ±5% | 788 |
| 2010 | 375 | 7 | 375 | ±18% | 722 |
| 2007 | 279 | 6 | 279 | – | 623 |
| 2006 | 362 | 5 | 362 | – | 873 |
| 2005 | 292 | 5 | 292 | – | 732 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.