Lakásárak › Budapest › Budapest XII. kerület › Mártonvölgy utca

Mártonvölgy utca, Budapest XII. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2006–2019), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2019, átlagos m²-ár861 e Ft5 adásvétel, szórás ±21%
Budapest XII. kerület átlaga, 2019796 e Ftaz utca 8%-kal drágább
Változás 5 év alatt+48%

Budapest XII. kerület 89 utcája közül a 28. legdrágább volt 2019-ben — drágább, mint az utcák 69%-a.

2019-ben a Mártonvölgy utca lakásai átlagosan 861 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 52 M Ft, de az eladások többsége ennél ±21%-kal eltért (41 M Ft – 63 M Ft).

Összes (főleg társasház)Bp. XII. kerület
Mártonvölgy utca, Budapest XII. kerület02505007501 0001 2501 500e Ft/m²20052010201520202024Bp. XII. ker…Összes

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

  • ÉlelmiszerboltTesco Expresszkb. 8 perc
  • GyógyszertárEvital Gyógyszertárkb. 14 perc
  • Orvosi rendelőOptimum Látásjavító Lézerközpontkb. 3 perc
  • ÓvodaKIMBI Óvodakb. 5 perc
  • IskolaTamási Áron Általános Iskola, Gimnázium és Német Nemzetiségi Gimnáziumkb. 5 perc
  • JátszótérTamási Áron Általános Iskola és Német Két Tannyelvű Nemzetiségi Gimnáziumkb. 4 perc
  • ParkMártonfa utcai eperfakb. 3 perc
  • Busz-, villamos- vagy trolimegállóMártonhegyi útkb. 2 perc
  • Vasútállomás, HÉV vagy metróChildren's Railway / Kindereisenbahn, Budapestkb. 32 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

  • Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
  • Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Mártonvölgy utca lakásárai évenként
ÉvÖsszes, e Ft/m²EladásTársasházSzórásMai forintban*
20198615861±21%1 363
20145824582±24%1 006
20063503350–844

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

  1. Deres utca 2020 · 279 m829
  2. Tállya utca 2024 · 284 m1 317
  3. Tamási Áron utca 2024 · 312 m1 584
  4. Pelsőc utca 2014 · 324 m338
  5. Csorna utca 2024 · 330 m1 382
  6. Ormódi utca 2024 · 352 m1 373
  7. Tornalja utca 2023 · 361 m1 068
  8. Tamás köz 2006 · 397 m456
  9. Mártonhegyi út 2024 · 410 m1 495
  10. Kempelen Farkas utca 2024 · 437 m1 154

Budapest XII. kerület összes utcája →