Lakásárak › Budapest › Budapest XII. kerület › Tamási Áron utca
Tamási Áron utca, Budapest XII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 16 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XII. kerület 96 utcája közül a 9. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 92%-a.
2024-ben a Tamási Áron utca lakásai átlagosan 1 584 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 95 M Ft, de az eladások többsége ennél ±35%-kal eltért (62 M Ft – 128 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 119 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltTesco Expresszkb. 3 perc
- GyógyszertárEvital Gyógyszertárkb. 11 perc
- Orvosi rendelőOptimum Látásjavító Lézerközpontkb. 7 perc
- ÓvodaPanda Bölcsődekb. 1 perc
- IskolaTamási Áron Általános Iskola, Gimnázium és Német Nemzetiségi Gimnáziumkb. 3 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- ParkMártonfa utcai eperfakb. 7 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóTamási Áron utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBudapest-Délikb. 30 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 584 | 7 | 1 584 | ±35% | 1 654 |
| 2023 | 1 093 | 9 | 1 093 | ±70% | 1 183 |
| 2022 | 957 | 4 | 957 | ±64% | 1 218 |
| 2020 | 738 | 4 | 738 | ±43% | 1 131 |
| 2018 | 653 | 3 | 653 | ±8% | 1 069 |
| 2017 | 576 | 4 | 576 | ±21% | 969 |
| 2015 | 463 | 5 | 463 | ±14% | 801 |
| 2014 | 405 | 6 | 405 | ±42% | 700 |
| 2012 | 336 | 6 | 336 | ±25% | 589 |
| 2011 | 353 | 4 | 353 | ±9% | 654 |
| 2010 | 390 | 11 | 390 | ±17% | 751 |
| 2009 | 494 | 5 | 431 | ±34% | 998 |
| 2008 | 306 | 4 | 334 | ±22% | 644 |
| 2007 | 370 | 3 | 370 | – | 826 |
| 2006 | 389 | 3 | 389 | – | 938 |
| 2005 | 370 | 8 | 370 | – | 927 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.