Lakásárak › Budapest › Budapest XII. kerület › Ormódi utca
Ormódi utca, Budapest XII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 13 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XII. kerület 96 utcája közül a 27. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 73%-a.
2024-ben az Ormódi utca lakásai átlagosan 1 373 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 82 M Ft, de az eladások többsége ennél ±12%-kal eltért (72 M Ft – 92 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 103 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltPrímakb. 8 perc
- GyógyszertárEvital Gyógyszertárkb. 8 perc
- Orvosi rendelőOptimum Látásjavító Lézerközpontkb. 4 perc
- ÓvodaKisember Waldorf Óvodakb. 8 perc
- IskolaTamási Áron Általános Iskola, Gimnázium és Német Nemzetiségi Gimnáziumkb. 4 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- ParkBoldog Teréz anya térkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBoldog Teréz anya térkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBudapest-Délikb. 31 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 373 | 3 | 1 373 | ±12% | 1 433 |
| 2022 | 1 101 | 5 | 1 101 | ±13% | 1 402 |
| 2021 | 1 012 | 3 | 1 012 | ±25% | 1 475 |
| 2020 | 774 | 3 | 774 | ±5% | 1 186 |
| 2019 | 875 | 4 | 875 | ±20% | 1 385 |
| 2018 | 591 | 3 | 591 | ±10% | 967 |
| 2017 | 480 | 7 | 480 | ±32% | 808 |
| 2016 | 442 | 7 | 462 | ±34% | 761 |
| 2015 | 1 093 | 4 | 1 093 | ±84% | 1 890 |
| 2014 | 397 | 5 | 397 | ±18% | 686 |
| 2011 | 440 | 5 | 440 | ±11% | 816 |
| 2008 | 456 | 5 | 456 | ±9% | 960 |
| 2005 | 264 | 7 | 264 | – | 662 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.