Lakásárak › Budapest › Budapest XII. kerület › Monda utca
Monda utca, Budapest XII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 4 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XII. kerület 79 utcája közül a 37. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 54%-a.
2023-ben a Monda utca lakásai átlagosan 1 108 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 66 M Ft, de az eladások többsége ennél ±15%-kal eltért (57 M Ft – 76 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 92 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCBAkb. 3 perc
- Gyógyszertárdm drogerie markt Magyarországkb. 4 perc
- Orvosi rendelőEwiCare Medical Centerkb. 3 perc
- ÓvodaZölderdő Óvodakb. 1 perc
- IskolaGreater Grace International Schoolkb. 4 perc
- JátszótérTorockó téri játszótérkb. 10 perc
- Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBudagyöngyekb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBudapest Cog-wheel Railwaykb. 25 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 1 108 | 3 | 1 108 | ±15% | 1 200 |
| 2008 | 458 | 3 | 458 | ±34% | 964 |
| 2006 | 235 | 4 | 235 | – | 567 |
| 2005 | 340 | 3 | 340 | – | 852 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.