Lakásárak › Budapest › Budapest XII. kerület › Mese utca
Mese utca, Budapest XII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 8 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XII. kerület 96 utcája közül a 90. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 6%-a.
2024-ben a Mese utca lakásai átlagosan 1 000 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 60 M Ft, de az eladások többsége ennél ±5%-kal eltért (57 M Ft – 63 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 75 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltVitál Szigetkb. 5 perc
- Gyógyszertárdm drogerie markt Magyarországkb. 8 perc
- Orvosi rendelőVirányos Klinikakb. 2 perc
- ÓvodaZugliget Óvodakb. 5 perc
- IskolaVirányos Általános Iskolakb. 4 perc
- JátszótérSzent Család park játszótérkb. 11 perc
- Parkkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzépilonakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBudapest Cog-wheel Railwaykb. 28 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 000 | 3 | 1 000 | ±5% | 1 044 |
| 2023 | 827 | 3 | 827 | ±30% | 895 |
| 2018 | 642 | 3 | 642 | ±19% | 1 051 |
| 2015 | 397 | 3 | 397 | ±14% | 687 |
| 2014 | 297 | 3 | 297 | ±14% | 513 |
| 2008 | 320 | 3 | 320 | ±10% | 674 |
| 2007 | 390 | 3 | 390 | – | 871 |
| 2005 | 323 | 3 | 323 | – | 810 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.