Lakásárak › Budapest › Budapest XI. kerület › Sztregova utca

Sztregova utca, Budapest XI. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 16 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár1 198 e Ft3 adásvétel, szórás ±7%

Mai becslés (2026. I.)1 504 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Budapest XI. kerület átlaga, 20241 130 e Ftaz utca 6%-kal drágább

Változás 10 év alatt+257%

Budapest XI. kerület 176 utcája közül a 61. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 66%-a.

2024-ben a Sztregova utca lakásai átlagosan 1 198 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 72 M Ft, de az eladások többsége ennél ±7%-kal eltért (67 M Ft – 77 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 90 M Ft.

Összes (főleg társasház)Bp. XI. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltAldikb. 4 perc
GyógyszertárSzimpatika Gyógyszertárkb. 1 perc
Orvosi rendelőVállcentrumkb. 5 perc
ÓvodaMozgolóda Óvodakb. 6 perc
IskolaGrosics Gyula Katolikus Sport Általános Iskolakb. 6 perc
JátszótérNagykikinda játszótérkb. 4 perc
Parkkb. 4 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóKalotaszeg utcakb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróBikás parkkb. 17 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)csak egy 500 évente várható, nagyon ritka árvíz érné el (gát nélkül)Ártér széle

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Sztregova utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	1 198	3	1 198	±7%	1 251
2023	1 099	8	1 099	±15%	1 190
2022	997	4	997	±9%	1 269
2021	889	3	889	±12%	1 296
2018	702	5	702	±12%	1 149
2017	561	8	561	±8%	944
2016	451	6	451	±20%	777
2015	404	5	404	±21%	699
2014	336	6	336	±10%	581
2012	308	6	308	±11%	540
2011	335	9	335	±14%	621
2010	251	5	251	±45%	483
2009	291	3	291	±14%	588
2008	261	5	261	±27%	549
2007	396	4	396	–	885
2006	282	3	282	–	680

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest XI. kerület összes utcája →