Lakásárak › Budapest › Budapest XI. kerület › Sopron út

Sopron út, Budapest XI. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 17 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár1 109 e Ft7 adásvétel, szórás ±26%

Mai becslés (2026. I.)1 392 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Budapest XI. kerület átlaga, 20241 130 e Ftaz utca 2%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+271%

Budapest XI. kerület 176 utcája közül a 84. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 53%-a.

2024-ben a Sopron út lakásai átlagosan 1 109 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 67 M Ft, de az eladások többsége ennél ±26%-kal eltért (49 M Ft – 84 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 84 M Ft.

Összes (főleg társasház)Bp. XI. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltLidlkb. 3 perc
GyógyszertárBudai Aranymérleg Gyógyszertárkb. 2 perc
Orvosi rendelőBudai Oltóközpontkb. 2 perc
ÓvodaMozgolóda Óvodakb. 3 perc
IskolaDomokos Pál Péter Általános Iskolakb. 2 perc
JátszótérLabirintus játszótérkb. 1 perc
Parkkb. 7 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóEtele út / Fehérvári útkb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróBikás parkkb. 16 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Sopron út lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	1 109	7	1 109	±26%	1 158
2023	1 035	8	1 035	±27%	1 120
2022	1 083	14	1 083	±12%	1 379
2021	898	14	898	±18%	1 309
2020	724	3	724	±30%	1 109
2018	673	8	673	±26%	1 101
2017	555	4	555	±50%	934
2016	493	15	493	±44%	849
2014	299	7	299	±32%	517
2013	305	5	305	±28%	526
2012	319	4	319	±21%	559
2011	257	5	257	±20%	476
2010	376	4	376	±13%	724
2008	259	5	259	±35%	545
2007	304	3	304	–	679
2006	308	3	308	–	743
2005	317	3	317	–	795

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest XI. kerület összes utcája →