Lakásárak › Budapest › Budapest XI. kerület › Galambóc utca

Galambóc utca, Budapest XI. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár1 246 e Ft4 adásvétel, szórás ±13%

Mai becslés (2026. I.)1 564 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Budapest XI. kerület átlaga, 20241 130 e Ftaz utca 10%-kal drágább

Változás 10 év alatt+200%

Budapest XI. kerület 176 utcája közül a 51. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 71%-a.

2024-ben a Galambóc utca lakásai átlagosan 1 246 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 75 M Ft, de az eladások többsége ennél ±13%-kal eltért (65 M Ft – 84 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 94 M Ft.

Összes (főleg társasház)Bp. XI. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltAkciópont Élelmiszerkb. 3 perc
GyógyszertárBudai Aranymérleg Gyógyszertárkb. 4 perc
Orvosi rendelőBudai Oltóközpontkb. 4 perc
ÓvodaMozgolóda Óvodakb. 6 perc
IskolaDomokos Pál Péter Általános Iskolakb. 4 perc
JátszótérBorostyán játszótérkb. 3 perc
Parkkb. 9 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóHauszmann Alajos utcakb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróÚjbuda-központkb. 15 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 100 évente várható árvíz elérnéÁrtér

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Galambóc utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	1 246	4	1 246	±13%	1 301
2023	1 218	5	1 218	±22%	1 319
2022	1 094	8	1 094	±14%	1 393
2021	930	10	930	±14%	1 356
2020	843	4	843	±14%	1 292
2019	574	3	574	±44%	908
2018	734	7	734	±5%	1 201
2017	564	9	564	±18%	949
2016	593	6	593	±15%	1 022
2015	409	5	409	±28%	707
2014	415	11	415	±37%	717
2013	417	8	417	±13%	719
2012	316	6	316	±40%	554
2011	370	7	370	±18%	686
2010	349	11	355	±27%	672
2009	335	7	335	±37%	677
2008	381	14	387	±15%	802
2007	347	30	347	–	775
2006	305	3	305	–	736
2005	366	4	366	–	917

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest XI. kerület összes utcája →