Lakásárak › Budapest › Budapest XI. kerület › Mesterházi utca
Mesterházi utca, Budapest XI. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2021-ből, a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XI. kerület 179 utcája közül a 19. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 90%-a.
2021-ben a Mesterházi utca lakásai átlagosan 1 069 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 64 M Ft, de az eladások többsége ennél ±5%-kal eltért (61 M Ft – 67 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 114 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSpar Expresskb. 3 perc
- GyógyszertárKristály Gyógyszertárkb. 4 perc
- Orvosi rendelőSzem-pont Optika Egészségcentrunkb. 6 perc
- ÓvodaAlbertfalvai Óvoda Érem utcai telephelykb. 9 perc
- IskolaPetőfi Sándor Általános Iskola és Szakközépiskolakb. 9 perc
- JátszótérMikkamakka játszótérkb. 5 perc
- Parkkb. 10 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóAlbertfalva kitérőkb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróAlbertfalvakb. 23 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 10 évente várható árvíz is elérnéMélyártér
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 069 | 4 | 1 069 | ±5% | 1 558 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.