Lakásárak › Budapest › Budapest XI. kerület › Karolina út
Karolina út, Budapest XI. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XI. kerület 176 utcája közül a 96. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 46%-a.
2024-ben a Karolina út lakásai átlagosan 1 075 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 65 M Ft, de az eladások többsége ennél ±17%-kal eltért (54 M Ft – 75 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 81 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCBAkb. 2 perc
- GyógyszertárKarolina Gyógyszertárkb. 7 perc
- Orvosi rendelőSports Clinickb. 1 perc
- ÓvodaMég töbBMEsét Óvodakb. 4 perc
- IskolaBocskai István Általános Iskolakb. 5 perc
- JátszótérGesztenyés játszótérkb. 7 perc
- ParkFüggetlenségi parkkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóDiószegi út (Vérellátó szolgálat)kb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróMóricz Zsigmond körtérkb. 21 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 075 | 24 | 1 075 | ±17% | 1 122 |
| 2023 | 932 | 14 | 932 | ±24% | 1 009 |
| 2022 | 949 | 11 | 949 | ±14% | 1 208 |
| 2021 | 763 | 16 | 763 | ±20% | 1 112 |
| 2020 | 690 | 12 | 690 | ±14% | 1 057 |
| 2019 | 632 | 19 | 656 | ±30% | 1 000 |
| 2018 | 506 | 13 | 506 | ±20% | 828 |
| 2017 | 448 | 21 | 448 | ±22% | 754 |
| 2016 | 404 | 16 | 404 | ±27% | 696 |
| 2015 | 339 | 21 | 339 | ±21% | 586 |
| 2014 | 278 | 23 | 278 | – | 480 |
| 2013 | 225 | 9 | 225 | ±26% | 388 |
| 2012 | 255 | 8 | 255 | ±17% | 447 |
| 2011 | 257 | 16 | 257 | ±19% | 476 |
| 2010 | 265 | 9 | 265 | ±30% | 510 |
| 2009 | 261 | 15 | 261 | ±25% | 527 |
| 2008 | 272 | 13 | 272 | ±17% | 573 |
| 2007 | 271 | 16 | 271 | – | 605 |
| 2006 | 207 | 5 | 207 | – | 499 |
| 2005 | 241 | 17 | 241 | – | 604 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.