Lakásárak › Budapest › Budapest XI. kerület › Elek utca
Elek utca, Budapest XI. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 14 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XI. kerület 176 utcája közül a 149. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 15%-a.
2024-ben az Elek utca lakásai átlagosan 976 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 59 M Ft, de az eladások többsége ennél ±24%-kal eltért (45 M Ft – 73 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 74 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltAldikb. 2 perc
- GyógyszertárKarolina Gyógyszertárkb. 4 perc
- Orvosi rendelőOrszágos Vérellátó Szolgálat Központkb. 2 perc
- ÓvodaMég töbBMEsét Óvodakb. 5 perc
- IskolaNemzetközi Pető Intézetkb. 4 perc
- JátszótérHoldvilág utcai Játszótérkb. 7 perc
- Parkkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóPető Intézet (Villányi út)kb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróMóricz Zsigmond körtérkb. 21 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 976 | 7 | 976 | ±24% | 1 019 |
| 2021 | 758 | 3 | 758 | ±28% | 1 105 |
| 2019 | 714 | 3 | 714 | ±27% | 1 130 |
| 2018 | 570 | 3 | 570 | ±8% | 933 |
| 2017 | 481 | 4 | 481 | ±22% | 809 |
| 2016 | 458 | 5 | 458 | ±16% | 789 |
| 2015 | 336 | 7 | 336 | ±23% | 581 |
| 2014 | 312 | 4 | 312 | ±46% | 539 |
| 2011 | 283 | 3 | 283 | ±22% | 525 |
| 2010 | 351 | 4 | 351 | ±7% | 676 |
| 2009 | 304 | 4 | 304 | ±27% | 614 |
| 2007 | 173 | 3 | 173 | – | 386 |
| 2006 | 276 | 3 | 276 | – | 666 |
| 2005 | 237 | 6 | 237 | – | 594 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.