Lakásárak › Budapest › Budapest XI. kerület › Daróczi út
Daróczi út, Budapest XI. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 18 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XI. kerület 176 utcája közül a 114. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 35%-a.
2024-ben a Daróczi út lakásai átlagosan 1 048 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 63 M Ft, de az eladások többsége ennél ±12%-kal eltért (55 M Ft – 70 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 79 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltAldikb. 3 perc
- GyógyszertárKarolina Gyógyszertárkb. 5 perc
- Orvosi rendelőOrszágos Vérellátó Szolgálat Központkb. 1 perc
- ÓvodaSzent Gellért Óvodakb. 6 perc
- IskolaNemzetközi Pető Intézetkb. 6 perc
- JátszótérHoldvilág utcai Játszótérkb. 6 perc
- Parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóDiószegi út (Vérellátó szolgálat)kb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróMóricz Zsigmond körtérkb. 24 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 048 | 6 | 1 048 | ±12% | 1 094 |
| 2023 | 986 | 6 | 986 | ±16% | 1 067 |
| 2022 | 893 | 3 | 893 | ±8% | 1 137 |
| 2021 | 729 | 8 | 729 | ±25% | 1 063 |
| 2020 | 724 | 7 | 724 | ±29% | 1 109 |
| 2019 | 736 | 4 | 736 | ±17% | 1 165 |
| 2018 | 618 | 5 | 618 | ±24% | 1 011 |
| 2017 | 360 | 4 | 360 | ±60% | 606 |
| 2016 | 386 | 5 | 408 | ±35% | 665 |
| 2015 | 300 | 6 | 300 | ±36% | 519 |
| 2014 | 270 | 7 | 270 | ±13% | 467 |
| 2011 | 216 | 5 | 216 | ±75% | 400 |
| 2010 | 276 | 3 | 276 | ±19% | 532 |
| 2009 | 335 | 4 | 335 | ±13% | 677 |
| 2008 | 304 | 4 | 304 | ±8% | 640 |
| 2007 | 301 | 7 | 301 | – | 672 |
| 2006 | 291 | 3 | 291 | – | 702 |
| 2005 | 276 | 5 | 276 | – | 692 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.