Lakásárak › Budapest › Budapest XI. kerület › Ibrahim utca
Ibrahim utca, Budapest XI. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XI. kerület 176 utcája közül a 16. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 91%-a.
2024-ben az Ibrahim utca lakásai átlagosan 1 531 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 92 M Ft, de az eladások többsége ennél ±20%-kal eltért (73 M Ft – 110 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 115 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCBAkb. 4 perc
- GyógyszertárKarolina Gyógyszertárkb. 10 perc
- Orvosi rendelőDr. Majnár Miklós Okkb. 4 perc
- ÓvodaSzent Gellért Óvodakb. 1 perc
- IskolaCarl Rogers Személyközpontú Óvoda és Általános Iskolakb. 3 perc
- JátszótérGesztenyés játszótérkb. 10 perc
- Parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóHollókő utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróÚjbuda-központkb. 23 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 531 | 9 | 1 531 | ±20% | 1 598 |
| 2023 | 1 327 | 4 | 1 327 | ±7% | 1 437 |
| 2022 | 1 159 | 12 | 1 159 | ±21% | 1 476 |
| 2021 | 1 018 | 10 | 1 018 | ±11% | 1 484 |
| 2020 | 885 | 11 | 885 | ±12% | 1 356 |
| 2019 | 879 | 11 | 879 | ±21% | 1 391 |
| 2018 | 755 | 8 | 755 | ±10% | 1 236 |
| 2017 | 596 | 16 | 596 | ±15% | 1 003 |
| 2016 | 561 | 9 | 561 | ±12% | 966 |
| 2015 | 456 | 14 | 456 | ±15% | 789 |
| 2014 | 393 | 15 | 393 | ±28% | 679 |
| 2013 | 372 | 6 | 372 | ±15% | 641 |
| 2012 | 362 | 10 | 362 | ±26% | 635 |
| 2011 | 328 | 10 | 328 | ±22% | 608 |
| 2010 | 350 | 12 | 343 | ±27% | 674 |
| 2008 | 415 | 9 | 416 | ±16% | 874 |
| 2007 | 407 | 23 | 401 | – | 909 |
| 2006 | 386 | 85 | 386 | – | 931 |
| 2005 | 410 | 64 | 410 | – | 1 028 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.