Lakásárak › Budapest › Budapest XI. kerület › Györök utca

Györök utca, Budapest XI. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 5 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár1 025 e Ft4 adásvétel, szórás ±65%

Mai becslés (2026. I.)1 287 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Budapest XI. kerület átlaga, 20241 130 e Ftaz utca 9%-kal olcsóbb

Budapest XI. kerület 176 utcája közül a 129. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 27%-a.

2024-ben a Györök utca lakásai átlagosan 1 025 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 62 M Ft, de az eladások többsége ennél ±65%-kal eltért (22 M Ft – 101 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 77 M Ft.

Összes lakásTársasházBp. XI. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltKökörcsin csemegekb. 3 perc
GyógyszertárBartók Non-stop Gyógyszertárkb. 7 perc
Orvosi rendelőDr. Majnár Miklós Okkb. 7 perc
ÓvodaÚjbudai Karolina Óvodakb. 4 perc
IskolaCarl Rogers Személyközpontú Óvoda és Általános Iskolakb. 6 perc
JátszótérNagykócsag játszótérkb. 9 perc
Parkkb. 5 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóHollókő utcakb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróBikás parkkb. 18 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Györök utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	1 025	4	1 025	±65%	1 070
2023	906	3	–	±11%	981
2016	382	3	382	±9%	658
2007	196	3	196	–	438
2005	241	4	241	–	604

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest XI. kerület összes utcája →