Lakásárak › Budapest › Budapest XI. kerület › Alsóhegy utca
Alsóhegy utca, Budapest XI. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 6 évből (2006–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XI. kerület 152 utcája közül a 52. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 66%-a.
2022-ben az Alsóhegy utca lakásai átlagosan 1 036 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 62 M Ft, de az eladások többsége ennél ±28%-kal eltért (45 M Ft – 80 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 90 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltAldikb. 3 perc
- GyógyszertárKarolina Gyógyszertárkb. 4 perc
- Orvosi rendelő27 Sello Ultrahang Rendelokb. 3 perc
- ÓvodaMesevár nurserykb. 5 perc
- IskolaNemzetközi Pető Intézetkb. 7 perc
- JátszótérHoldvilág utcai Játszótérkb. 4 perc
- Parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóAlsóhegy utcakb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróMóricz Zsigmond körtérkb. 26 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1 036 | 3 | 1 036 | ±28% | 1 319 |
| 2021 | 451 | 3 | 451 | ±86% | 657 |
| 2016 | 449 | 3 | 449 | ±19% | 773 |
| 2014 | 355 | 5 | 355 | ±35% | 613 |
| 2010 | 349 | 3 | 349 | ±5% | 672 |
| 2006 | 226 | 3 | 226 | – | 545 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.