Lakásárak › Budapest › Budapest XI. kerület › Zólyomi út
Zólyomi út, Budapest XI. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XI. kerület 176 utcája közül a 37. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 79%-a.
2024-ben a Zólyomi út lakásai átlagosan 1 332 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 80 M Ft, de az eladások többsége ennél ±14%-kal eltért (69 M Ft – 91 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 100 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltAldikb. 8 perc
- GyógyszertárKarolina Gyógyszertárkb. 8 perc
- Orvosi rendelő27 Sello Ultrahang Rendelokb. 3 perc
- ÓvodaMesevár nurserykb. 1 perc
- IskolaCarl Rogers Személyközpontú Óvoda és Általános Iskolakb. 9 perc
- JátszótérHoldvilág utcai Játszótérkb. 6 perc
- Parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóFehérló utcakb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróMóricz Zsigmond körtérkb. 31 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 332 | 5 | 1 327 | ±14% | 1 391 |
| 2023 | 1 062 | 6 | 1 062 | ±22% | 1 150 |
| 2022 | 1 048 | 3 | 1 048 | ±26% | 1 334 |
| 2021 | 879 | 7 | 879 | ±21% | 1 281 |
| 2020 | 888 | 6 | 888 | ±11% | 1 361 |
| 2019 | 758 | 3 | 758 | ±5% | 1 200 |
| 2018 | 554 | 6 | 554 | ±24% | 907 |
| 2017 | 581 | 13 | 590 | ±24% | 977 |
| 2016 | 493 | 7 | 493 | ±18% | 849 |
| 2015 | 443 | 9 | 443 | ±21% | 766 |
| 2014 | 419 | 9 | 419 | ±19% | 724 |
| 2013 | 361 | 4 | 361 | ±23% | 623 |
| 2012 | 390 | 4 | 390 | ±17% | 684 |
| 2011 | 311 | 3 | 311 | ±8% | 577 |
| 2010 | 457 | 3 | – | ±49% | 880 |
| 2009 | 433 | 4 | 433 | ±18% | 875 |
| 2008 | 385 | 5 | 385 | ±27% | 811 |
| 2007 | 513 | 7 | 513 | – | 1 146 |
| 2006 | 278 | 3 | 278 | – | 671 |
| 2005 | 305 | 10 | 305 | – | 764 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.