Lakásárak › Budapest › Budapest XI. kerület › Bod Péter utca
Bod Péter utca, Budapest XI. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2010–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XI. kerület 179 utcája közül a 136. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 24%-a.
2021-ben a Bod Péter utca lakásai átlagosan 723 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 43 M Ft, de az eladások többsége ennél ±11%-kal eltért (39 M Ft – 48 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 77 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltKisboltkb. 9 perc
- GyógyszertárSashegy gyógyszertárkb. 13 perc
- Orvosi rendelőRóbert Egészségközpont Hegyaljakb. 7 perc
- ÓvodaMesevár nurserykb. 5 perc
- IskolaArany János Általános Iskola és Gimnáziumkb. 9 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- Parkkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóFehérló utcakb. 8 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKelenföld vasútállomáskb. 29 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 723 | 3 | 723 | ±11% | 1 054 |
| 2013 | 381 | 3 | 381 | ±18% | 657 |
| 2010 | 575 | 3 | – | ±5% | 1 107 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.