Lakásárak › Budapest › Budapest XI. kerület › Fehérló utca
Fehérló utca, Budapest XI. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 10 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XI. kerület 141 utcája közül a 61. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 57%-a.
2023-ben a Fehérló utca lakásai átlagosan 1 035 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 62 M Ft, de az eladások többsége ennél ±19%-kal eltért (50 M Ft – 74 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 85 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltAldikb. 10 perc
- GyógyszertárKarolina Gyógyszertárkb. 11 perc
- Orvosi rendelő27 Sello Ultrahang Rendelokb. 7 perc
- ÓvodaMesevár nurserykb. 2 perc
- IskolaCarl Rogers Személyközpontú Óvoda és Általános Iskolakb. 8 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóFehérló utcakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBudapest-Kelenföldkb. 29 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 1 035 | 4 | 1 035 | ±19% | 1 120 |
| 2022 | 850 | 3 | 850 | ±26% | 1 082 |
| 2021 | 850 | 3 | – | ±16% | 1 239 |
| 2019 | 646 | 3 | 646 | ±46% | 1 022 |
| 2018 | 705 | 4 | – | ±22% | 1 154 |
| 2017 | 442 | 5 | 442 | ±33% | 744 |
| 2014 | 335 | 4 | 335 | ±13% | 579 |
| 2013 | 335 | 4 | 335 | ±24% | 578 |
| 2007 | 335 | 3 | 335 | – | 748 |
| 2005 | 207 | 3 | 207 | – | 519 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.