Lakásárak › Budapest › Budapest XI. kerület › Dayka Gábor utca
Dayka Gábor utca, Budapest XI. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XI. kerület 176 utcája közül a 56. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 69%-a.
2024-ben a Dayka Gábor utca lakásai átlagosan 1 224 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 73 M Ft, de az eladások többsége ennél ±12%-kal eltért (65 M Ft – 82 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 92 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltKisboltkb. 3 perc
- GyógyszertárBozókvár Patikakb. 15 perc
- Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkb. 12 perc
- ÓvodaSashegy Óvodakb. 4 perc
- IskolaBudai Művészházkb. 11 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- ParkDayka térkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóElőpatak utcakb. 11 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKelenföld vasútállomáskb. 23 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 224 | 5 | – | 1 224 | ±12% | 1 278 |
| 2023 | 1 018 | 5 | – | 1 018 | ±11% | 1 102 |
| 2022 | 925 | 7 | – | 925 | ±28% | 1 178 |
| 2021 | 864 | 9 | – | 857 | ±20% | 1 260 |
| 2020 | 782 | 11 | – | 782 | ±21% | 1 198 |
| 2019 | 788 | 9 | – | 788 | ±14% | 1 247 |
| 2018 | 647 | 7 | – | 647 | ±18% | 1 059 |
| 2017 | 502 | 8 | – | 502 | ±18% | 845 |
| 2016 | 484 | 7 | – | 484 | ±18% | 834 |
| 2015 | 387 | 13 | – | 387 | ±22% | 669 |
| 2014 | 342 | 9 | – | 342 | ±8% | 591 |
| 2013 | 352 | 5 | – | 352 | ±26% | 607 |
| 2012 | 309 | 4 | – | 309 | ±22% | 542 |
| 2010 | 358 | 10 | – | 358 | ±19% | 690 |
| 2009 | 344 | 7 | – | 344 | ±16% | 695 |
| 2008 | 387 | 11 | – | 387 | ±22% | 815 |
| 2007 | 336 | 8 | – | 336 | – | 750 |
| 2006 | 361 | 5 | – | 361 | – | 871 |
| 2005 | 327 | 10 | 349 | 317 | – | 820 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.