Lakásárak › Budapest › Budapest X. kerület › Csilla utca
Csilla utca, Budapest X. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest X. kerület 104 utcája közül a 35. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 67%-a.
2024-ben a Csilla utca lakásai átlagosan 815 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 49 M Ft, de az eladások többsége ennél ±17%-kal eltért (41 M Ft – 57 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 61 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltOrion Vegyes Diszkontkb. 3 perc
- GyógyszertárSzent László Gyógyszertárkb. 11 perc
- Orvosi rendelőFelnőtt, Gyermek háziorvosi rendelőkkb. 2 perc
- ÓvodaGyöngyike Bölcsőde, Óvodakb. 3 perc
- IskolaPataky István Híradásipari és Informatikai Technikumkb. 2 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- Parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóPongrácz úti lakótelepkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKőbánya alsókb. 15 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 815 | 19 | 815 | – | ±17% | 851 |
| 2023 | 663 | 13 | 663 | – | ±14% | 718 |
| 2022 | 671 | 25 | 667 | – | ±13% | 854 |
| 2021 | 490 | 24 | 485 | – | ±20% | 714 |
| 2020 | 462 | 11 | 462 | – | ±16% | 708 |
| 2019 | 513 | 18 | 508 | 539 | ±16% | 812 |
| 2018 | 408 | 14 | 408 | – | ±19% | 668 |
| 2017 | 271 | 16 | 275 | – | ±20% | 456 |
| 2016 | 236 | 27 | – | 239 | ±24% | 407 |
| 2015 | 186 | 31 | 163 | 188 | ±26% | 322 |
| 2014 | 135 | 15 | – | 135 | ±18% | 233 |
| 2013 | 129 | 12 | – | 129 | ±21% | 222 |
| 2012 | 165 | 18 | 185 | 162 | ±16% | 289 |
| 2011 | 149 | 11 | – | 149 | ±22% | 276 |
| 2010 | 163 | 10 | 160 | – | ±31% | 314 |
| 2009 | 188 | 13 | 186 | – | ±9% | 380 |
| 2008 | 213 | 14 | 215 | – | ±14% | 448 |
| 2007 | 186 | 23 | 186 | – | – | 415 |
| 2006 | 154 | 19 | 163 | 106 | – | 371 |
| 2005 | 177 | 14 | 177 | – | – | 444 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.