Lakásárak › Budapest › Budapest X. kerület › Gép utca
Gép utca, Budapest X. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 10 évből (2005–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest X. kerület 96 utcája közül a 38. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 61%-a.
2022-ben a Gép utca lakásai átlagosan 684 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 41 M Ft, de az eladások többsége ennél ±13%-kal eltért (36 M Ft – 46 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 61 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSzuper Diszkontkb. 1 perc
- GyógyszertárElephant Pharmacykb. 7 perc
- Orvosi rendelőPongrác úti orvosi rendelőkb. 7 perc
- ÓvodaGyöngyike Bölcsőde, Óvodakb. 8 perc
- IskolaSzervátiusz Jenő Általános Iskolakb. 6 perc
- Játszótérkb. 7 perc
- ParkHargitai sétányi parkkb. 6 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKistorony parkkb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKőbánya alsókb. 10 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 684 | 4 | 684 | ±13% | 871 |
| 2021 | 520 | 3 | 520 | ±11% | 758 |
| 2020 | 377 | 3 | 377 | ±37% | 578 |
| 2017 | 272 | 7 | 272 | ±26% | 458 |
| 2016 | 216 | 6 | 208 | ±28% | 372 |
| 2015 | 184 | 5 | 184 | ±17% | 318 |
| 2014 | 140 | 6 | 140 | ±29% | 242 |
| 2009 | 175 | 4 | 175 | ±24% | 354 |
| 2007 | 184 | 4 | 184 | – | 411 |
| 2005 | 132 | 3 | 132 | – | 331 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.