Lakásárak › Budapest › Budapest X. kerület › Nyerő utca
Nyerő utca, Budapest X. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 10 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest X. kerület 104 utcája közül a 67. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 36%-a.
2024-ben a Nyerő utca lakásai átlagosan 733 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 44 M Ft, de az eladások többsége ennél ±44%-kal eltért (25 M Ft – 63 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 55 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSzuper Diszkontkb. 2 perc
- GyógyszertárElephant Pharmacykb. 5 perc
- Orvosi rendelőPongrác úti orvosi rendelőkb. 5 perc
- ÓvodaBudapesti Bóbita Óvodakb. 9 perc
- IskolaSzervátiusz Jenő Általános Iskolakb. 4 perc
- JátszótérVásárló utcai játszótérkb. 9 perc
- ParkHargitai sétányi parkkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKistorony parkkb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKőbánya alsókb. 8 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 733 | 3 | 733 | ±44% | 765 |
| 2022 | 803 | 3 | 803 | ±35% | 1 022 |
| 2020 | 449 | 3 | 449 | ±12% | 688 |
| 2019 | 481 | 5 | 481 | ±34% | 761 |
| 2016 | 224 | 3 | 224 | ±10% | 386 |
| 2015 | 240 | 3 | 240 | ±30% | 415 |
| 2014 | 125 | 3 | 125 | ±36% | 216 |
| 2012 | 169 | 3 | 169 | ±48% | 296 |
| 2010 | 132 | 3 | 132 | ±43% | 254 |
| 2006 | 142 | 5 | 142 | – | 343 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.