Lakásárak › Budapest › Budapest X. kerület › Szalonka köz
Szalonka köz, Budapest X. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 9 évből (2007–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest X. kerület 104 utcája közül a 39. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 63%-a.
2024-ben a Szalonka köz lakásai átlagosan 809 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 49 M Ft, de az eladások többsége ennél ±15%-kal eltért (41 M Ft – 56 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 61 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltR+E Csemegekb. 3 perc
- GyógyszertárElephant Pharmacykb. 3 perc
- Orvosi rendelőPongrác úti orvosi rendelőkb. 3 perc
- ÓvodaBudapesti Bóbita Óvodakb. 10 perc
- IskolaSzervátiusz Jenő Általános Iskolakb. 3 perc
- JátszótérVásárló utcai játszótérkb. 8 perc
- ParkHargitai sétányi parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKistorony parkkb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKőbánya alsókb. 7 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 809 | 3 | – | – | ±15% | 845 |
| 2022 | 625 | 4 | 625 | – | ±56% | 796 |
| 2019 | 532 | 5 | 532 | – | ±29% | 842 |
| 2018 | 562 | 3 | – | – | ±23% | 920 |
| 2017 | 294 | 6 | 294 | – | ±27% | 495 |
| 2016 | 255 | 5 | – | 225 | ±29% | 439 |
| 2014 | 201 | 3 | 201 | – | ±28% | 347 |
| 2010 | 219 | 3 | 219 | – | ±21% | 422 |
| 2007 | 262 | 3 | 262 | – | – | 585 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.