Lakásárak › Budapest › Budapest X. kerület › Pongrácz köz
Pongrácz köz, Budapest X. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 5 évből (2005–2016), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest X. kerület 99 utcája közül a 9. legdrágább volt 2016-ben — drágább, mint az utcák 92%-a.
2016-ben a Pongrácz köz lakásai átlagosan 340 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 20 M Ft, de az eladások többsége ennél ±16%-kal eltért (17 M Ft – 24 M Ft).
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltLiget téri piackb. 2 perc
- GyógyszertárElefánt Patikakb. 1 perc
- Orvosi rendelőPongrác úti orvosi rendelőkb. 1 perc
- ÓvodaRece-fice Óvodakb. 9 perc
- IskolaSzervátiusz Jenő Általános Iskolakb. 4 perc
- JátszótérVásárló utcai játszótérkb. 6 perc
- ParkHargitai sétányi parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKőbánya alsó vasútállomáskb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKőbánya alsókb. 4 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 340 | 3 | – | 340 | ±16% | 586 |
| 2014 | 179 | 3 | 179 | – | ±18% | 309 |
| 2011 | 209 | 3 | 209 | – | ±11% | 387 |
| 2006 | 148 | 3 | 148 | – | – | 357 |
| 2005 | 187 | 3 | 187 | – | – | 469 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.