Lakásárak › Budapest › Budapest X. kerület › Albertirsai út
Albertirsai út, Budapest X. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2023–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest X. kerület 104 utcája közül a 16. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 85%-a.
2024-ben az Albertirsai út lakásai átlagosan 887 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 53 M Ft, de az eladások többsége ennél ±26%-kal eltért (39 M Ft – 67 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 67 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltOrion Vegyes Diszkontkb. 4 perc
- GyógyszertárElephant Pharmacykb. 15 perc
- Orvosi rendelőFelnőtt, Gyermek háziorvosi rendelőkkb. 7 perc
- ÓvodaGyöngyike Bölcsőde, Óvodakb. 8 perc
- IskolaPataky István Híradásipari és Informatikai Technikumkb. 5 perc
- Játszótérkb. 6 perc
- Parkkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóII. kapukb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKőbánya felsőkb. 14 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 887 | 3 | 887 | ±26% | 926 |
| 2023 | 679 | 3 | 679 | ±5% | 735 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.