Lakásárak › Budapest › Budapest X. kerület › Hölgy utca
Hölgy utca, Budapest X. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 18 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest X. kerület 104 utcája közül a 27. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 75%-a.
2024-ben a Hölgy utca lakásai átlagosan 842 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 51 M Ft, de az eladások többsége ennél ±30%-kal eltért (35 M Ft – 66 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 63 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltPi-víz és gyógynövény bioboltkb. 4 perc
- GyógyszertárElephant Pharmacykb. 6 perc
- Orvosi rendelőHalom Medical Egészségközpontkb. 6 perc
- ÓvodaBudapesti Bóbita Óvodakb. 5 perc
- IskolaSzent László Általános Iskolakb. 5 perc
- JátszótérVásárló utcai játszótérkb. 7 perc
- ParkLiget Grundkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKistorony parkkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKőbánya alsókb. 8 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 842 | 11 | 842 | ±30% | 879 |
| 2023 | 595 | 5 | 595 | ±20% | 644 |
| 2021 | 549 | 9 | 549 | ±19% | 800 |
| 2020 | 580 | 3 | 580 | ±11% | 889 |
| 2019 | 470 | 6 | 470 | ±32% | 744 |
| 2018 | 337 | 8 | 337 | ±43% | 552 |
| 2017 | 297 | 12 | 297 | ±30% | 500 |
| 2016 | 306 | 6 | 306 | ±30% | 527 |
| 2015 | 204 | 13 | 204 | ±29% | 353 |
| 2013 | 173 | 7 | 173 | ±52% | 298 |
| 2012 | 158 | 6 | 158 | ±31% | 277 |
| 2011 | 195 | 5 | 195 | ±37% | 361 |
| 2010 | 128 | 4 | 128 | ±56% | 247 |
| 2009 | 173 | 4 | 203 | ±49% | 350 |
| 2008 | 244 | 7 | 250 | ±21% | 514 |
| 2007 | 248 | 22 | 250 | – | 554 |
| 2006 | 195 | 8 | 195 | – | 470 |
| 2005 | 194 | 14 | 194 | – | 486 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.