Lakásárak › Budapest › Budapest X. kerület › Füzér utca
Füzér utca, Budapest X. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest X. kerület 104 utcája közül a 99. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 5%-a.
2024-ben a Füzér utca lakásai átlagosan 628 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 38 M Ft, de az eladások többsége ennél ±21%-kal eltért (30 M Ft – 46 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 47 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltPi-víz és gyógynövény bioboltkb. 1 perc
- GyógyszertárBenukb. 6 perc
- Orvosi rendelőHalom Medical Egészségközpontkb. 4 perc
- ÓvodaBudapesti Bóbita Óvodakb. 3 perc
- IskolaSzent László Általános Iskolakb. 3 perc
- JátszótérVásárló utcai játszótérkb. 6 perc
- ParkLiget Grundkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállókb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKőbánya alsókb. 9 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 628 | 6 | 628 | – | ±21% | 656 |
| 2023 | 670 | 7 | 670 | – | ±33% | 725 |
| 2022 | 722 | 18 | 722 | – | ±27% | 919 |
| 2021 | 571 | 11 | 571 | – | ±24% | 832 |
| 2020 | 609 | 5 | 609 | – | ±17% | 933 |
| 2019 | 399 | 14 | 399 | – | ±42% | 631 |
| 2018 | 365 | 12 | 365 | – | ±29% | 597 |
| 2017 | 313 | 13 | 313 | – | ±22% | 527 |
| 2016 | 268 | 17 | 268 | – | ±38% | 462 |
| 2015 | 233 | 16 | 233 | – | ±33% | 403 |
| 2014 | 184 | 14 | 184 | – | ±36% | 318 |
| 2013 | 128 | 4 | 128 | – | ±51% | 221 |
| 2011 | 209 | 5 | 209 | – | ±40% | 387 |
| 2010 | 153 | 3 | 153 | – | ±73% | 295 |
| 2009 | 177 | 6 | 177 | – | ±11% | 358 |
| 2008 | 182 | 4 | 182 | – | ±63% | 383 |
| 2007 | 326 | 16 | 326 | – | – | 728 |
| 2006 | 294 | 23 | 305 | 240 | – | 709 |
| 2005 | 200 | 12 | 200 | – | – | 501 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.