Lakásárak › Budapest › Budapest X. kerület › Liget utca
Liget utca, Budapest X. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest X. kerület 104 utcája közül a 20. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 82%-a.
2024-ben a Liget utca lakásai átlagosan 863 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 52 M Ft, de az eladások többsége ennél ±27%-kal eltért (38 M Ft – 66 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 65 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltPi-víz és gyógynövény bioboltkb. 3 perc
- GyógyszertárBenukb. 7 perc
- Orvosi rendelőHalom Medical Egészségközpontkb. 2 perc
- ÓvodaBudapesti Bóbita Óvodakb. 2 perc
- IskolaSzent László Általános Iskolakb. 3 perc
- JátszótérLiget utcai játszótérkb. 5 perc
- ParkLiget Grundkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzent László térkb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKőbánya felsőkb. 8 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 863 | 18 | 863 | – | ±27% | 901 |
| 2023 | 776 | 21 | 766 | – | ±19% | 840 |
| 2022 | 672 | 25 | 672 | – | ±26% | 856 |
| 2021 | 561 | 22 | 561 | – | ±23% | 818 |
| 2020 | 533 | 14 | 533 | – | ±40% | 817 |
| 2019 | 505 | 23 | 512 | – | ±29% | 799 |
| 2018 | 402 | 22 | 402 | – | ±28% | 658 |
| 2017 | 324 | 25 | 324 | – | ±34% | 545 |
| 2016 | 297 | 30 | 297 | – | ±27% | 512 |
| 2015 | 255 | 30 | 255 | – | ±34% | 441 |
| 2014 | 185 | 29 | 185 | – | ±39% | 320 |
| 2013 | 155 | 20 | 155 | – | ±35% | 267 |
| 2012 | 199 | 18 | 199 | – | ±34% | 349 |
| 2011 | 214 | 10 | 214 | – | ±30% | 397 |
| 2010 | 200 | 8 | 200 | – | ±42% | 385 |
| 2009 | 190 | 11 | 190 | – | ±32% | 384 |
| 2008 | 296 | 42 | 296 | – | ±23% | 623 |
| 2007 | 262 | 32 | 262 | – | – | 585 |
| 2006 | 203 | 14 | 207 | 192 | – | 490 |
| 2005 | 158 | 10 | 158 | – | – | 396 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.