Lakásárak › Budapest › Budapest VIII. kerület › Mikszáth Kálmán tér

Mikszáth Kálmán tér, Budapest VIII. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 7 évből (2005–2018), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2018, átlagos m²-ár652 e Ft3 adásvétel, szórás ±38%

Budapest VIII. kerület átlaga, 2018472 e Ftaz utca 38%-kal drágább

Változás 5 év alatt+183%

Budapest VIII. kerület 102 utcája közül a 6. legdrágább volt 2018-ben — drágább, mint az utcák 95%-a.

2018-ben a Mikszáth Kálmán tér lakásai átlagosan 652 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 39 M Ft, de az eladások többsége ennél ±38%-kal eltért (24 M Ft – 54 M Ft).

Összes (főleg társasház)Bp. VIII. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltBaross 32 Csemegekb. 1 perc
GyógyszertárMikszáth Gyógyszertárkb. 1 perc
Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkb. 1 perc
ÓvodaKicsi Bocs Óvodakb. 8 perc
IskolaVörösmarty Mihály Gimnáziumkb. 4 perc
JátszótérMuzi játszótérkb. 4 perc
Parkkb. 4 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzentkirályi utcakb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróKálvin térkb. 7 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)40–45 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Mikszáth Kálmán tér lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2018	652	3	652	±38%	1 067
2017	472	3	472	±7%	794
2013	230	3	230	±14%	397
2009	251	3	251	±16%	507
2007	344	4	344	–	768
2006	202	3	202	–	487
2005	321	3	321	–	805

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest VIII. kerület összes utcája →