Lakásárak › Budapest › Budapest IX. kerület › Lobogó utca
Lobogó utca, Budapest IX. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest IX. kerület 70 utcája közül a 45. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 36%-a.
2024-ben a Lobogó utca lakásai átlagosan 940 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 56 M Ft, de az eladások többsége ennél ±17%-kal eltért (47 M Ft – 66 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 71 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSparkb. 1 perc
- GyógyszertárBörzsöny Gyógyszertárkb. 5 perc
- Orvosi rendelőGyermekorvos, gyermekfogászat, védőnőkb. 4 perc
- ÓvodaNapfény Óvodakb. 3 perc
- IskolaWeöres Sándor Gimnáziumkb. 1 perc
- JátszótérKRESZ parkkb. 4 perc
- ParkMadáretető parkkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóLobogó utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróPöttyös utcakb. 13 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 940 | 11 | 940 | – | ±17% | 981 |
| 2023 | 745 | 13 | 745 | – | ±31% | 807 |
| 2022 | 640 | 13 | 640 | – | ±35% | 815 |
| 2021 | 625 | 9 | 625 | – | ±13% | 911 |
| 2020 | 578 | 10 | 578 | – | ±14% | 886 |
| 2019 | 582 | 7 | 582 | – | ±15% | 921 |
| 2018 | 442 | 15 | 442 | – | ±33% | 723 |
| 2017 | 395 | 16 | 395 | – | ±17% | 665 |
| 2016 | 308 | 12 | 308 | – | ±22% | 531 |
| 2015 | 280 | 11 | 280 | – | ±28% | 484 |
| 2014 | 207 | 21 | – | 207 | ±17% | 358 |
| 2013 | 197 | 14 | – | 199 | ±29% | 340 |
| 2012 | 195 | 10 | – | 200 | ±18% | 342 |
| 2011 | 214 | 10 | – | 214 | ±21% | 397 |
| 2010 | 210 | 16 | 212 | – | ±17% | 404 |
| 2009 | 226 | 7 | 226 | – | ±32% | 457 |
| 2008 | 229 | 10 | 230 | – | ±16% | 482 |
| 2007 | 205 | 14 | 205 | – | – | 458 |
| 2006 | 215 | 16 | 215 | – | – | 519 |
| 2005 | 216 | 20 | 216 | – | – | 541 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.