Lakásárak › Budapest › Budapest III. kerület › Perényi út
Perényi út, Budapest III. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 10 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest III. kerület 138 utcája közül a 5. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 97%-a.
2024-ben a Perényi út lakásai átlagosan 1 608 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 96 M Ft, de az eladások többsége ennél ±7%-kal eltért (90 M Ft – 103 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 121 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltIntersparkb. 4 perc
- Gyógyszertárdm drogerie markt Magyarországkb. 5 perc
- Orvosi rendelőOrvosMost UC Rendelőkb. 9 perc
- ÓvodaÁgoston Művészeti Óvodakb. 9 perc
- IskolaÓbudai Nagy László Magyar-Angol Két Tanítási Nyelvű Általános Iskolakb. 8 perc
- Játszótérkb. 7 perc
- ParkCsíkszereda parkkb. 6 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóPerényi útkb. 6 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróFilatorigátkb. 30 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 608 | 5 | 1 608 | ±7% | 1 679 |
| 2014 | 511 | 4 | 519 | ±11% | 883 |
| 2013 | 473 | 6 | 473 | ±19% | 816 |
| 2012 | 304 | 4 | 329 | ±21% | 533 |
| 2010 | 511 | 3 | – | ±25% | 984 |
| 2009 | 456 | 3 | 456 | ±10% | 921 |
| 2008 | 466 | 8 | 466 | ±18% | 981 |
| 2007 | 470 | 11 | 470 | – | 1 050 |
| 2006 | 437 | 12 | 437 | – | 1 054 |
| 2005 | 445 | 14 | 445 | – | 1 115 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.