Lakásárak › Budapest › Budapest III. kerület › Remetehegyi út
Remetehegyi út, Budapest III. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 10 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest III. kerület 119 utcája közül a 15. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 88%-a.
2023-ben a Remetehegyi út lakásai átlagosan 1 156 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 69 M Ft, de az eladások többsége ennél ±28%-kal eltért (50 M Ft – 89 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 96 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSzèkely Csemegekb. 9 perc
- GyógyszertárTestvérhegyi Gyógyszertárkb. 16 perc
- Orvosi rendelőAffideakb. 12 perc
- ÓvodaSzínes Gyerekkert Óvodakb. 10 perc
- IskolaBritish International School of Budapestkb. 8 perc
- Játszótérkb. 11 perc
- ParkKiscelli parkkb. 11 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóNyereg útkb. 11 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróTímár utcakb. 33 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 1 156 | 3 | – | 1 156 | ±28% | 1 251 |
| 2021 | 1 645 | 3 | – | – | ±79% | 2 398 |
| 2016 | 661 | 5 | – | 683 | ±36% | 1 139 |
| 2015 | 436 | 4 | – | 436 | ±32% | 754 |
| 2014 | 484 | 4 | – | 484 | ±28% | 836 |
| 2013 | 424 | 6 | – | 424 | ±29% | 731 |
| 2011 | 540 | 6 | – | 542 | ±13% | 1 001 |
| 2010 | 492 | 8 | 585 | 436 | ±53% | 948 |
| 2007 | 487 | 5 | – | 487 | – | 1 088 |
| 2005 | 377 | 5 | – | 377 | – | 945 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.