Lakásárak › Budapest › Budapest III. kerület › Flóra utca
Flóra utca, Budapest III. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 9 évből (2006–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest III. kerület 132 utcája közül a 8. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 95%-a.
2022-ben a Flóra utca lakásai átlagosan 1 304 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 78 M Ft, de az eladások többsége ennél ±18%-kal eltért (64 M Ft – 92 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 112 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- Élelmiszerboltcoopkb. 10 perc
- GyógyszertárCsatárka BENU Gyógyszertárkb. 19 perc
- Orvosi rendelőArzt für Deutsche in Budapestkb. 10 perc
- ÓvodaSzínes Gyerekkert Óvodakb. 13 perc
- IskolaBritish International School of Budapestkb. 9 perc
- Játszótérkb. 9 perc
- ParkKiscelli parkkb. 12 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóNyereg útkb. 7 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzépvölgyi útkb. 33 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1 304 | 3 | 1 304 | ±18% | 1 660 |
| 2021 | 842 | 3 | 842 | ±10% | 1 227 |
| 2019 | 661 | 3 | 661 | ±34% | 1 046 |
| 2017 | 635 | 4 | 635 | ±8% | 1 068 |
| 2016 | 490 | 4 | 490 | ±7% | 844 |
| 2015 | 447 | 3 | 447 | ±17% | 773 |
| 2014 | 544 | 3 | 544 | ±18% | 940 |
| 2007 | 281 | 3 | 281 | – | 628 |
| 2006 | 437 | 3 | 437 | – | 1 054 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.