Lakásárak › Budapest › Budapest III. kerület › Toboz utca
Toboz utca, Budapest III. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest III. kerület 138 utcája közül a 31. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 78%-a.
2024-ben a Toboz utca lakásai átlagosan 1 172 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 70 M Ft, de az eladások többsége ennél ±9%-kal eltért (64 M Ft – 77 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 88 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- Élelmiszerboltcoopkb. 3 perc
- GyógyszertárKiscelli Patikakb. 15 perc
- Orvosi rendelőArzt für Deutsche in Budapestkb. 6 perc
- ÓvodaSzínes Gyerekkert Óvodakb. 11 perc
- IskolaBritish International School of Budapestkb. 6 perc
- Játszótérkb. 6 perc
- ParkKiscelli Parkerdőkb. 6 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóRemetehegyi útkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzépvölgyi útkb. 25 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 172 | 3 | 1 172 | ±9% | 1 224 |
| 2023 | 1 447 | 3 | 1 447 | ±43% | 1 567 |
| 2022 | 1 124 | 4 | 1 124 | ±5% | 1 431 |
| 2021 | 739 | 3 | 739 | ±5% | 1 077 |
| 2019 | 828 | 3 | 828 | ±10% | 1 310 |
| 2018 | 680 | 5 | 680 | ±10% | 1 113 |
| 2017 | 517 | 6 | 517 | ±19% | 870 |
| 2016 | 483 | 12 | 483 | ±12% | 832 |
| 2015 | 403 | 4 | 403 | ±7% | 697 |
| 2014 | 331 | 10 | 334 | ±8% | 572 |
| 2013 | 337 | 5 | 343 | ±6% | 581 |
| 2012 | 314 | 5 | 314 | ±16% | 551 |
| 2011 | 345 | 9 | 347 | ±20% | 640 |
| 2010 | 349 | 5 | 349 | ±16% | 672 |
| 2009 | 346 | 4 | 346 | ±9% | 699 |
| 2008 | 330 | 9 | 330 | ±30% | 695 |
| 2007 | 338 | 11 | 337 | – | 755 |
| 2006 | 337 | 16 | 337 | – | 813 |
| 2005 | 335 | 14 | 335 | – | 840 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.