Lakásárak › Budapest › Budapest III. kerület › Máramaros út
Máramaros út, Budapest III. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2015–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest III. kerület 143 utcája közül a 143. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 0%-a.
2021-ben a Máramaros út lakásai átlagosan 335 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 20 M Ft, de az eladások többsége ennél ±5%-kal eltért (19 M Ft – 21 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 35 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltIntersparkb. 14 perc
- Gyógyszertárdm drogerie markt Magyarországkb. 14 perc
- Orvosi rendelőMediso Medical Imaging Systemskb. 17 perc
- ÓvodaMusic House Óvodakb. 15 perc
- IskolaII Rákóczi Ferenc Primary Schoolkb. 8 perc
- Játszótérkb. 15 perc
- ParkTáborhegyi parkkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKirálylaki útkb. 6 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróFilatorigátkb. 39 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 335 | 4 | – | 335 | ±5% | 488 |
| 2020 | 1 025 | 3 | 1 025 | – | ±53% | 1 570 |
| 2015 | 391 | 4 | 396 | – | ±19% | 676 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.