Lakásárak › Budapest › Budapest III. kerület › Táborhegyi út
Táborhegyi út, Budapest III. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest III. kerület 138 utcája közül a 9. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 94%-a.
2024-ben a Táborhegyi út lakásai átlagosan 1 472 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 88 M Ft, de az eladások többsége ennél ±5%-kal eltért (84 M Ft – 93 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 111 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltIntersparkb. 8 perc
- GyógyszertárRemíz Gyógyszertárkb. 6 perc
- Orvosi rendelőMediso Medical Imaging Systemskb. 7 perc
- ÓvodaÁgoston Művészeti Óvodakb. 14 perc
- IskolaKincsesház Iskolakb. 7 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- ParkCsíkszereda parkkb. 6 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóTáborhegyi útkb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróFilatorigátkb. 29 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 472 | 3 | 1 472 | ±5% | 1 537 |
| 2023 | 1 146 | 5 | 1 271 | ±30% | 1 241 |
| 2022 | 1 287 | 12 | 1 287 | ±14% | 1 639 |
| 2021 | 1 099 | 3 | 1 099 | ±17% | 1 602 |
| 2019 | 990 | 4 | 990 | ±41% | 1 567 |
| 2018 | 740 | 5 | 740 | ±12% | 1 211 |
| 2017 | 545 | 3 | 545 | ±15% | 917 |
| 2016 | 609 | 4 | 609 | ±18% | 1 049 |
| 2015 | 483 | 5 | 483 | ±7% | 835 |
| 2014 | 463 | 5 | 463 | ±19% | 800 |
| 2013 | 459 | 4 | 490 | ±18% | 791 |
| 2012 | 537 | 6 | 537 | ±29% | 942 |
| 2011 | 410 | 7 | 410 | ±19% | 760 |
| 2010 | 434 | 9 | 456 | ±21% | 836 |
| 2009 | 444 | 7 | 444 | ±21% | 897 |
| 2008 | 651 | 3 | 651 | ±71% | 1 370 |
| 2007 | 447 | 4 | 447 | – | 998 |
| 2006 | 413 | 6 | 413 | – | 996 |
| 2005 | 366 | 7 | 366 | – | 917 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.