Lakásárak › Budapest › Budapest II. kerület › Pengő utca
Pengő utca, Budapest II. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 14 évből (2005–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest II. kerület 132 utcája közül a 47. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 65%-a.
2022-ben a Pengő utca lakásai átlagosan 1 197 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 72 M Ft, de az eladások többsége ennél ±20%-kal eltért (57 M Ft – 86 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 101 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCBAkb. 2 perc
- GyógyszertárFény gyógyszertárkb. 2 perc
- Orvosi rendelőPULZUS Egészségügyi Szolgálatkb. 2 perc
- ÓvodaFillér Utcai Óvodakb. 2 perc
- IskolaKodály Zoltán Ének-Zenei Általános Iskola és Gimnáziumkb. 5 perc
- JátszótérZöld Péter játszótérkb. 3 perc
- Parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóFény utcai piackb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzéll Kálmán térkb. 5 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1 197 | 3 | 1 197 | ±20% | 1 524 |
| 2021 | 905 | 6 | 905 | ±10% | 1 319 |
| 2019 | 800 | 3 | 800 | ±8% | 1 266 |
| 2018 | 710 | 6 | 710 | ±13% | 1 162 |
| 2016 | 544 | 4 | 544 | ±7% | 937 |
| 2015 | 328 | 3 | 328 | ±26% | 567 |
| 2013 | 283 | 6 | 283 | ±16% | 488 |
| 2011 | 340 | 3 | 340 | ±15% | 630 |
| 2010 | 335 | 6 | 335 | ±26% | 645 |
| 2009 | 319 | 6 | 319 | ±7% | 644 |
| 2008 | 365 | 3 | 365 | ±13% | 768 |
| 2007 | 320 | 5 | 320 | – | 715 |
| 2006 | 347 | 4 | 347 | – | 837 |
| 2005 | 293 | 3 | 293 | – | 734 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.