Lakásárak › Budapest › Budapest II. kerület › Levél utca

Levél utca, Budapest II. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 4 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár2 585 e Ft3 adásvétel, szórás ±17%

Mai becslés (2026. I.)3 245 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Budapest II. kerület átlaga, 20241 276 e Ftaz utca 103%-kal drágább

Budapest II. kerület 129 utcája közül a 1. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 100%-a.

2024-ben a Levél utca lakásai átlagosan 2 585 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 155 M Ft, de az eladások többsége ennél ±17%-kal eltért (129 M Ft – 181 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 195 M Ft.

Összes (főleg társasház)Bp. II. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltBimbó ABCkb. 5 perc
GyógyszertárVérhalom Gyógyszertárkb. 9 perc
Orvosi rendelőMagyar Plasztikai Sebészeti Központkb. 7 perc
ÓvodaTigris Kölyök Óvodakb. 1 perc
IskolaÁldás Utcai Általános Iskolakb. 2 perc
Játszótérkb. 1 perc
ParkMansfeld Péter parkkb. 5 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzemlőhegy utcakb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróMargit híd, budai hídfőkb. 14 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Levél utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	2 585	3	2 585	±17%	2 699
2015	567	3	567	±25%	981
2012	403	3	403	±60%	707
2005	284	3	284	–	712

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest II. kerület összes utcája →