Lakásárak › Budapest › Budapest II. kerület › Rómer Flóris utca
Rómer Flóris utca, Budapest II. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest II. kerület 129 utcája közül a 48. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 63%-a.
2024-ben a Rómer Flóris utca lakásai átlagosan 1 358 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 81 M Ft, de az eladások többsége ennél ±23%-kal eltért (63 M Ft – 100 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 102 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltBimbó ABCkb. 6 perc
- GyógyszertárBimbó 1 Patikakb. 8 perc
- Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkb. 5 perc
- ÓvodaTigris Kölyök Óvodakb. 2 perc
- IskolaSzent Angéla Ferences Általános Iskola és Gimnáziumkb. 3 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- ParkMansfeld Péter parkkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóRómer Flóris utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróMargit híd, budai hídfőkb. 13 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 358 | 9 | 1 358 | ±23% | 1 418 |
| 2023 | 1 311 | 4 | 1 311 | ±43% | 1 419 |
| 2022 | 1 010 | 13 | 1 010 | ±24% | 1 286 |
| 2021 | 1 005 | 12 | 1 005 | ±29% | 1 465 |
| 2020 | 878 | 8 | 878 | ±26% | 1 345 |
| 2019 | 724 | 6 | 724 | ±14% | 1 146 |
| 2018 | 594 | 15 | 594 | ±16% | 972 |
| 2017 | 548 | 9 | 548 | ±8% | 922 |
| 2016 | 472 | 8 | 472 | ±5% | 813 |
| 2015 | 415 | 10 | 415 | ±67% | 718 |
| 2014 | 343 | 9 | 343 | ±41% | 593 |
| 2012 | 274 | 8 | 274 | ±25% | 481 |
| 2011 | 393 | 8 | 393 | ±38% | 729 |
| 2010 | 394 | 7 | 359 | ±43% | 759 |
| 2009 | 348 | 6 | 348 | ±43% | 703 |
| 2008 | 362 | 14 | 362 | ±33% | 762 |
| 2007 | 453 | 14 | 453 | – | 1 012 |
| 2006 | 442 | 22 | 442 | – | 1 066 |
| 2005 | 404 | 15 | 404 | – | 1 013 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.