Lakásárak › Budapest › Budapest II. kerület › Bolyai utca

Bolyai utca, Budapest II. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2006–2019), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2019, átlagos m²-ár911 e Ft10 adásvétel, szórás ±53%

Budapest II. kerület átlaga, 2019801 e Ftaz utca 14%-kal drágább

Budapest II. kerület 120 utcája közül a 30. legdrágább volt 2019-ben — drágább, mint az utcák 76%-a.

2019-ben a Bolyai utca lakásai átlagosan 911 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 55 M Ft, de az eladások többsége ennél ±53%-kal eltért (26 M Ft – 84 M Ft).

Összes (főleg társasház)Bp. II. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltVérhalom Delikátkb. 5 perc
GyógyszertárGránátalma Patikakb. 10 perc
Orvosi rendelőMagyar Plasztikai Sebészeti Központkb. 6 perc
ÓvodaTigris Kölyök Óvodakb. 3 perc
IskolaÁldás Utcai Általános Iskolakb. 4 perc
Játszótérkb. 4 perc
ParkMansfeld Péter parkkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóMansfeld Péter parkkb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróMargit híd, budai hídfőkb. 12 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Bolyai utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2019	911	10	911	±53%	1 442
2010	1 256	3	1 256	±47%	2 419
2006	316	3	316	–	762

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest II. kerület összes utcája →