Lakásárak › Budapest › Budapest II. kerület › Orgona utca
Orgona utca, Budapest II. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 4 évből (2005–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest II. kerület 125 utcája közül a 68. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 46%-a.
2021-ben az Orgona utca lakásai átlagosan 909 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 55 M Ft, de az eladások többsége ennél ±22%-kal eltért (43 M Ft – 67 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 93 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltVérhalom Delikátkb. 6 perc
- GyógyszertárBimbó 1 Patikakb. 9 perc
- Orvosi rendelőMagyar Plasztikai Sebészeti Központkb. 5 perc
- ÓvodaTigris Kölyök Óvodakb. 2 perc
- IskolaSzent Angéla Ferences Általános Iskola és Gimnáziumkb. 4 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- ParkMansfeld Péter parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóZivatar utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróMargit híd, budai hídfőkb. 12 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 909 | 3 | 909 | ±22% | 1 325 |
| 2016 | 379 | 3 | 379 | ±14% | 653 |
| 2015 | 590 | 3 | 590 | ±39% | 1 020 |
| 2005 | 442 | 3 | 442 | – | 1 108 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.