Lakásárak › Budapest › Budapest II. kerület › Vérhalom utca
Vérhalom utca, Budapest II. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest II. kerület 129 utcája közül a 9. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 94%-a.
2024-ben a Vérhalom utca lakásai átlagosan 1 710 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 103 M Ft, de az eladások többsége ennél ±58%-kal eltért (43 M Ft – 162 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 129 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltVérhalom Delikátkb. 5 perc
- GyógyszertárKomjádi alma gyógyszertárkb. 7 perc
- Orvosi rendelőReumatológia, immunológia és rehabilitáció szabambulanciakb. 4 perc
- ÓvodaSzemlőhegy Utcai Óvodakb. 5 perc
- IskolaÁldás Utcai Általános Iskolakb. 8 perc
- Játszótérkb. 8 perc
- ParkMansfeld Péter parkkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóVérhalom utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróMargit híd, budai hídfőkb. 10 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 710 | 14 | 1 710 | ±58% | 1 785 |
| 2023 | 2 224 | 5 | 2 224 | ±33% | 2 408 |
| 2022 | 1 127 | 13 | 1 127 | ±28% | 1 435 |
| 2021 | 970 | 5 | 970 | ±12% | 1 414 |
| 2020 | 2 003 | 13 | 2 003 | ±64% | 3 069 |
| 2019 | 921 | 8 | 921 | ±20% | 1 458 |
| 2018 | 621 | 8 | 621 | ±34% | 1 016 |
| 2017 | 702 | 12 | 683 | ±21% | 1 181 |
| 2016 | 544 | 9 | 544 | ±37% | 937 |
| 2015 | 451 | 9 | 451 | ±25% | 780 |
| 2014 | 425 | 18 | 425 | ±24% | 734 |
| 2013 | 410 | 9 | 410 | ±25% | 707 |
| 2012 | 428 | 10 | 428 | ±20% | 751 |
| 2011 | 531 | 9 | 531 | ±31% | 984 |
| 2010 | 414 | 13 | 414 | ±33% | 797 |
| 2009 | 371 | 7 | 371 | ±40% | 750 |
| 2008 | 523 | 10 | 523 | ±43% | 1 101 |
| 2007 | 392 | 12 | 392 | – | 876 |
| 2006 | 406 | 15 | 406 | – | 979 |
| 2005 | 398 | 29 | 398 | – | 998 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.