Lakásárak › Budapest › Budapest II. kerület › Kupeczky utca

Kupeczky utca, Budapest II. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 7 évből (2007–2019), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2019, átlagos m²-ár817 e Ft5 adásvétel, szórás ±14%

Budapest II. kerület átlaga, 2019801 e Ftaz utca 2%-kal drágább

Változás 10 év alatt+110%

Budapest II. kerület 120 utcája közül a 62. legdrágább volt 2019-ben — drágább, mint az utcák 49%-a.

2019-ben a Kupeczky utca lakásai átlagosan 817 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 49 M Ft, de az eladások többsége ennél ±14%-kal eltért (42 M Ft – 56 M Ft).

Összes (főleg társasház)Bp. II. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCBAkb. 3 perc
GyógyszertárVérhalom Gyógyszertárkb. 5 perc
Orvosi rendelőGondosorvos Medical Centerkb. 3 perc
ÓvodaTörökvész Streetkb. 4 perc
IskolaPetőfi Sándor Lengyel Iskolakb. 6 perc
JátszótérVérhalom téri játszótérkb. 4 perc
ParkVérhalom térkb. 4 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóVend utcakb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSzépvölgyi útkb. 25 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Kupeczky utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2019	817	5	817	±14%	1 293
2015	490	4	490	±10%	848
2014	376	6	376	±11%	650
2013	349	3	349	±5%	602
2012	339	4	339	±31%	595
2009	389	3	389	±9%	786
2007	310	3	310	–	692

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest II. kerület összes utcája →