Lakásárak › Budapest › Budapest II. kerület › Krecsányi utca
Krecsányi utca, Budapest II. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 7 évből (2005–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest II. kerület 132 utcája közül a 117. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 11%-a.
2022-ben a Krecsányi utca lakásai átlagosan 957 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 57 M Ft, de az eladások többsége ennél ±47%-kal eltért (30 M Ft – 84 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 81 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltNatúrverziókb. 6 perc
- GyógyszertárPasaréti Gyógyszertárkb. 6 perc
- Orvosi rendelőPasarét Klinikakb. 5 perc
- ÓvodaTestvérkék Ferences Óvodakb. 3 perc
- IskolaSzabó Lőrinc Két Tannyelvű Általános Iskola és Gimnáziumkb. 9 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- Parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóPasaréti térkb. 6 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróGyermekvasút, Budapestkb. 43 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 957 | 4 | 957 | ±47% | 1 218 |
| 2014 | 378 | 3 | 378 | ±42% | 653 |
| 2012 | 399 | 3 | 399 | ±25% | 700 |
| 2010 | 543 | 4 | 543 | ±24% | 1 046 |
| 2008 | 372 | 3 | 372 | ±27% | 783 |
| 2007 | 395 | 3 | 395 | – | 882 |
| 2005 | 357 | 5 | 357 | – | 895 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.