Lakásárak › Budapest › Budapest II. kerület › Csévi utca
Csévi utca, Budapest II. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 9 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest II. kerület 129 utcája közül a 112. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 13%-a.
2024-ben a Csévi utca lakásai átlagosan 1 114 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 67 M Ft, de az eladások többsége ennél ±16%-kal eltért (56 M Ft – 78 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 84 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltNatúrverziókb. 5 perc
- GyógyszertárPasaréti Gyógyszertárkb. 5 perc
- Orvosi rendelőPasarét Klinikakb. 4 perc
- ÓvodaTestvérkék Ferences Óvodakb. 3 perc
- IskolaBabérliget Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskolakb. 11 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- Parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóPasaréti térkb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBudapest Cog-wheel Railwaykb. 41 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 114 | 3 | 1 114 | ±16% | 1 163 |
| 2020 | 1 024 | 3 | 1 024 | ±17% | 1 569 |
| 2017 | 812 | 4 | 812 | ±48% | 1 366 |
| 2015 | 424 | 7 | 424 | ±35% | 733 |
| 2014 | 441 | 3 | 441 | ±75% | 762 |
| 2012 | 319 | 4 | 319 | ±17% | 559 |
| 2011 | 416 | 4 | 416 | ±68% | 771 |
| 2006 | 452 | 4 | 452 | – | 1 090 |
| 2005 | 461 | 3 | 461 | – | 1 155 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.