Lakásárak › Budapest › Budapest II. kerület › Kelemen László utca
Kelemen László utca, Budapest II. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 18 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest II. kerület 129 utcája közül a 106. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 18%-a.
2024-ben a Kelemen László utca lakásai átlagosan 1 137 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 68 M Ft, de az eladások többsége ennél ±17%-kal eltért (57 M Ft – 80 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 86 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltNatúrverziókb. 3 perc
- GyógyszertárPasaréti Gyógyszertárkb. 3 perc
- Orvosi rendelőKrio intézetkb. 2 perc
- ÓvodaTestvérkék Ferences Óvodakb. 5 perc
- IskolaBrit-Magyar Angol-Magyar Két Tanítási Nyelvű Általános Iskolakb. 4 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- Parkkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKelemen László utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBudapest Cog-wheel Railwaykb. 38 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)75–80 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 137 | 13 | 1 137 | ±17% | 1 187 |
| 2023 | 1 086 | 6 | 1 086 | ±27% | 1 176 |
| 2022 | 1 134 | 6 | 1 134 | ±19% | 1 444 |
| 2021 | 825 | 8 | 825 | ±21% | 1 203 |
| 2020 | 832 | 10 | 832 | ±17% | 1 275 |
| 2019 | 864 | 8 | 864 | ±15% | 1 367 |
| 2018 | 652 | 13 | 652 | ±16% | 1 067 |
| 2017 | 561 | 15 | 561 | ±18% | 944 |
| 2016 | 469 | 11 | 469 | ±15% | 808 |
| 2015 | 393 | 14 | 393 | ±16% | 680 |
| 2014 | 349 | 16 | 349 | ±15% | 603 |
| 2013 | 273 | 5 | 282 | ±15% | 471 |
| 2012 | 288 | 6 | 279 | ±14% | 505 |
| 2010 | 337 | 10 | 337 | ±12% | 649 |
| 2008 | 408 | 4 | 408 | ±30% | 859 |
| 2007 | 347 | 5 | 347 | – | 775 |
| 2006 | 374 | 9 | 374 | – | 902 |
| 2005 | 322 | 6 | 322 | – | 807 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.